Če imate resne projekta let s talk
Jaz sem Benji, nepremičninske Naložbene Direktor na GMA z izkušnjami upravljanja gostitelja uspešno Nepremičnine, Svinec Generacije projekte na KitajskemA število uporabnikov, ki so zahtevali bolj poglobljeno analizo strategije trženja, upam, da se naslednji člen izpolnjuje to zahtevo. Na Kitajskem je treba razmišljati na veliko, je zelo drugačen trg-mesto, ki nagrajuje vizijo in začetne naložbe. Iz mojih izkušenj, ki deluje hitro in izkoriščanje omejene konkurence zaradi ovir za vstop plača dividende. V smislu mednarodnih Nepremičninskih naložb, kapitalske naložbe v stanovanjske komercialnih projektov iz Celinski Kitajski, se je na ves čas visoka, s skupno Kitajski svetovnem morju oceni tripling iz dolarjev. štiri tisoč milijard do leta, da je pričakovana dvajset dolarjev do leta. Medtem ko je veliko skupnega prihaja v obliki deviznih rezerv in portfelja naložb, vse večji delež bo prišel iz neposrednih Kitajske naložbe v razvitih zahodnih državah. V ZDA se je pojavila na vrhu v smislu Kitajski re-lokacije in naložbe za tretje leto zapored.
OFDI (Izhodnih Neposrednih Tujih Naložb) je nebo rocketed, v komaj desetletje Kitajski OFDI šel praktično iz nič do več sto dolarjev milijarde evrov na leto, ki je prispeval dramatično rast.
OFDI je bila običajno skoncentrirane v države v razvoju, danes pa smo priča velik premik za stanovanjske naložbe v razvite države, kot so ZDA, Kanada, velika britanija Avstralija. Naložbe v tujini stanovanjske poslovne nepremičnine je hit zapis dolarjev trideset-tri milijarde evrov, ki se dviga za več kot polovico lanskega leta. Predvsem to velja za tretjino celotne OFDI, najvišji odstotek na datum. Zahtevne Kitajski uresničitev naložbe v opeke in malte je najvarnejši način za ohranitev premoženja, še posebej v donosen Nepremičninskih trgih Severne Amerike urbanih centrov v Evropi, kot tudi v Avstraliji. Ko gre za stanovanjski razvoj to ni presenetljivo, dviga življenjske ravni, prednostne naloge okoli izobraževanje in način življenja seli v ospredju vlagateljev glavah, kot tudi depreciating Juanov. Nobenega dvoma ni, da bo Kitajska večjih poslu kapitala v Nepremičnine za več let, da pridejo vendar kako pritegniti naložbe rezultat kos te torte. Na Kitajskem odgovor za svinec generacije, je digitalna, to je eden od najbolj online osredotočene okolja, v svetu Naložb je ni izjema, je močna kultura spletne raziskave, s, povprečni uporabnik porabi. pet ur na dan brskanja za informacijami. Tradicionalne, ki ga je naročil poudarek prodajne mreže zastopnikov ni odveč na Kitajskem. Res je online strategija podpira svoje prodajne napore, TEMVEČ se opira izključno na tretje osebe prodaje zagotovo ima svoje težave. Prvič prodajnih ne delajo, digitalni marketing, jih gradijo brez povezave, omrežij, ki močno omejuje izpostavljenost brez prisotnosti v spletu.
Težko je za agenta za prodajo projekt v taki spletni usmerjene družbe brez online izpostavljenosti, tudi po osebno priporočilo Kitajski investitorji običajno raziskave na spletu preko Baidu.
Drugič sem slišal nešteto pritožbe iz prve roke"dirka na dno', ki je slabše kakovosti storitev, cena za rezanje in brezobzirno prodajne taktike za vsako ceno.
Zunanje izvajanje tretjim osebam na ta način ne dovoli, resno Pravi strokovnjaki za Nepremičnine, nadzor nad storitev za stranke, njihove podobe blagovne znamke ali upravljanje nad nadaljnje bodoči kupec reference.
Na Kitajskem najboljši pristop je, da uporabite prodaja agenti za kompliment podporo neposredno na spletu, svinec generacije. Številke govorijo same zase, celostne oglaševalske akcije, lahko pogon sto vodi na mesec, prodajni zastopnik običajno zagotavlja med. Prav tako pa imajo nadzor nad službo in prodajni postopek konverzije, veliko podjetij, tako DAMAC, RS Lastnosti in Douglas Elliman vse zgradili Kitajski službo ekipe za ročaj pretvorbo neposredno. Višje pripelje številke neposredno, v hiši prodaja povečuje verjetnost konverzije.
Zahtevne investitor kupi v ugled vaše blagovne znamke.
Morate biti ugledna in vidna na desni platforme, neposredno pridobivanje potencialnih strank preko svoje spletne strani in račune vam omogoča, da nadzirate, da je prvi vtis (vi ste ne samo strani v portfelju), ne pa imate močno identiteto v svoj prav. Pretirano zanašanje na prodajne mreže, je lahko nevarno za kakršne koli resne nepremičninsko podjetje, ki želi resno prodrejo tem trgu.
Stavbe Kitajski strankam v hiši omogoča za nadzor komunikacij, pomembno pa je lahko tudi koristi od investitorja reference in ponovno neposredno zainteresirane stranke za svoje navedenih projektov.
Tretji stranka, prodajni zastopnik nima zvestobe, ki zagotavljajo reference za vas, ampak so še vedno gatekeeper z močjo, da pritisni in prodaje v eno smer ali drugo, najbolj običajno temelji le na komisiji. Sprejeti najbolj napotitve, ki jih mora povečanje stopnje provizije. Z neposrednim svinec generacije, kaj jih shranite na komisiji, ki ga vlagajo v tržno strategijo, da se občutno poveča vodi številke. Stran mora biti optimizirana revidirani na"back end"(meta oznake, opisi naslovov itd.) za najbolj učinkovito Mandarinski Kitajščini iskanja. Dva glavna načina, da stik preko spletnega mesta mora biti tradicionalnih"svinec generacije obliki", je na Kitajskem je priporočljivo tudi, da embed kode QR povezave za usmerjanje prometa neposredno na vaš WeChat račun kot dodatna metoda za stike. Lahko tudi pojasnilo koristi"Baidu Live Chat' Orodje. To omogoča vzpostavljanje stika med vlagatelji brskati po vsebini, portfelja, itd. Bogata vsebina enaka daljši čas, porabljen za brskanje in večja je verjetnost za stik z liva klepet orodja. Zakaj tak poudarek na Baidu. Ker je zmogljiv portal za vlagatelje.
Menijo, da je vse nepremičnine in investicijske raziskave, ki so izvedene prek Baidu.
To je Kitajska je največji iskalnik, in morate biti zelo vidnih in uglednih tukaj.
Vnesite Tujini Stanovanjske Nepremičnine Boom
V Nepremičnine, PPC (Pay Per Click), je pravzaprav zelo učinkovit iz mojih izkušenj.
V pogonih visoko usposobljeni, dobro in posebne preiskave.
PPC bo mesto, ki ga na vrhu za iskanje vire, ki temelji na vnaprej določen izbor Kitajskih besed. Tam so bili boji na Kitajskem"kliknite goljufije"(tj. konkurenti lažno klikom na spletnih straneh, da vozi številke). Kakovost agencija potrebuje za spremljanje in kliki, da se zagotovi, da ne nenadoma 'spike"ali dramatično spreminjajo. Iskalniki so srce Kitajski Nepremičninski Raziskovanje. Baidu lestvice, so tako pomembna kot vaš google uvrstitev. Iskanje v Google in našli boste samo najbolj uglednih akterjev v industriji v naravnih rezultatih, na Kitajskem pa se ne razlikuje.
Naravne rezultate, kjer so najbolj resne možnosti so nastali.
Zahtevne bodo vlagatelji raziskave prek Baidu obširno, ki prihajajo pred vsako odločitvijo. Iskalniki so srce Kitajski Nepremičninski Raziskovanje. Baidu lestvice, so tako pomembna kot vaš google uvrstitev.
Iskanje v Google in našli boste samo najbolj uglednih akterjev v industriji v naravnih rezultatih, na Kitajskem pa se ne razlikuje.
Naravne rezultate, kjer so najbolj resne možnosti so nastali.
Zahtevne bodo vlagatelji raziskave prek Baidu obširno, ki prihajajo pred vsako odločitvijo. WeChat zagotovo ima močan mednarodni ugled, to je predvsem blagovne znamke prodajno orodje, ko gre za Nepremičnine. Za proces prodaje je nujno, ampak za svinec generacije veliko manj učinkovito. Zakaj je to WeChat je zaprto omrežje, to pomeni, da lahko uporabniki vidijo le vsebino objavil, če so že povezani z vami. Iskalno funkcijo na WeChat je zelo osnovna, tako da je trenutno eden ne more videti iz ključnih besed, iskanja (ne pozabite, to je primarna strategija na Kitajskem za Nepremičnine). To je super, ko ste pritegnila povzroči, da začne pogovore preko WeChat, podjetja lahko uporabljajo WeChat v naslednjih načinov Za komunikacijo nastavite nekatere WeChat službo računov (če proračun več omejena), če proračun razteza je vredno nastavitev uradni račun, ki se lahko uporablja za potiskanje vsebine privržencev, to je dolgoročen proces, kot ste, da povečanje vaš naslednji daljšem časovnem obdobju, vendar ne omogoča uporabnikom, da ponovno izmenjavo vsebin na njihove vire, ki lahko privede do napotitve. Nekaj sredstev prisegajo WeChat za refferals vendar imajo veliko mrežo storili, boste morali vlagati v socialnih medijev za izgradnjo to pred WeChat lahko uspešno vodi generacije orodje. Ko gre za iskanje investicijskih priložnosti obstajajo na mnogih forumih priljubljenih s Kitajci. Teh forumih, pogosto v obliki Q obliki, z uporabniki objavljate vprašanja za drugi odgovor. V forumih, kot so Baidu, ki jih lahko ustvarite pozitiven ugled skozi uporabnika do uporabnika razprave. Forum ugled je eden od najbolj stroškovno učinkovitih načinov za Nepremičninskih projektov za izboljšanje njihovega stalnega ugled na spletu. Najpomembnejši element dober PR kampanje je, da locirajo vaš projekt s trendi novice na Kitajskem, se s tem poveča relevantnost sporočila v zvezi z bralnikom dramatično poveča delež stopnje in ravni bralcev. PR je bistveni element kampanje, vendar morate kakovosti dvo-jezikovna copywriters za zagotovitev vaše sporočilo je sporočiti, najbolj učinkovito.
Ta trg je nedvomno donosen za savy podjetja, ampak tudi izredno konkurenčen.
Preprosto se opira na prodajnih ni dovolj za dolgoročno rast, še posebej, ko gre za ugled blagovne znamke.
Resne igralce treba vlagati v lastno spletno rast v takem digitalno usmerjenega trgu. Smo specializirana Nepremičninska ekipa s petimi leti izkušenj v Kitajski trg, smo razumeli, da to ciljno demografsko kategorijo in kako jih dosežete.
Obrnite jaz in ekipa za poglobljeno razpravo o tem, kako nadalje svoje interese na Kitajskem.
